En savoir plus sur votre responsabilité... Votre responsabilité en tant que locataire quant à l'entretien du logement concerne les réparations mineures, c'est-à-dire celles qui sont normalement simples et peu coûteuses. Les éléments suivants sont réputés être de l’entretien ou de la réparation mineure sous la responsabilité du locataire : Changement des ampoules (intérieur et balcon) Changement des batteries dans les détecteurs de fumée Débouchage du lavabo, du bain et des toilettes Nettoyage des filtres intérieurs de l’échangeur d’air ou de l’air climatisé Retouches de peinture et rebouchage des trous Remplacement des clés perdues ou intervention en cas de verrouillage accidentel Changement des tuyaux de la laveuse Remplacement ou réparation des moustiquaires endommagés par vous ou votre animal de compagnie Réparations suite à un débordement de bain, de lavabo ou de toilettes (à la charge du locataire et de ses assurances) Remplacement des joints d'étanchéité autour du bain Maintien d’un taux d’humidité adéquat et d’une bonne ventilation pour éviter l’accumulation d’eau dans le bas des fenêtres – assécher vos fenêtres au besoin Concernant les situations d'urgence, propriétaires et locataires ont tout intérêt à collaborer main dans la main. Ces réparations incombent au propriétaire, mais vous avez le devoir de l'avertir dans les plus brefs délais, par tous les moyens (téléphone, courriel, etc.). Le caractère urgent des réparations se définit selon le degré de menace que la défectuosité fait encourir à la santé ou à la sécurité du locataire ainsi qu'au bâtiment.